Olen kuluneen syksyn ajan seurannut asuntomarkkinoita erittäin tiiviisti. Asuntonäytöissä juoksemisesta ja hakukoneiden klikkailusta on tullut erottamaton osa jokapäiväistä elämääni, jota ovat maustaneet pankkitoimihenkilöiden jaarittelujen sekä kiinteistövälittäjien kilpalaulannan kuunteleminen. Ei ole päivää, ettei sähköpostiin kilahtaisi tieto uuden kohteen ilmestymisestä markkinoille. Tarjontaa riittää, mutta sen tason tarkkapiirteinen kuvailu olisi omiaan järkyttämään herkempää lukijaa.
Netti on tehnyt asuntojen hakemisesta helpompaa verrattuna takavuosien sanomalehtisirkukseen, jossa pienistä rivi-ilmoituksista piti osata tulkita, mitä välittäjä oli yrittänyt kirjoittaa rivien väliin. Hetken aikaa peli olikin reilumman oloista, sillä ostajat näkivät kohteista kuvat jo ennen kuin heidän tarvitsi vaivautua paikalle. Nykymuotoisessa netti-ilmoittelussa tarvitaan kuitenkin uudenlaista medialukutaitoa: on osattava nähdä laajentavan linssin avulla otettujen kuvien taakse, syynättävä hintatiedot ja tarkistettava netistä alueen toteutuneita kauppahintoja. Tyhmyydestä sakotetaan tässäkin lajissa.
Hämmentävintä tämänhetkisessä markkinatilanteessa on se, että hyvien ja huonojen kohteiden välillä ei ole selkeitä hintaeroja. Esimerkiksi Vantaalla tietyillä alueilla hinnoittelu on riistäytynyt käsistä, ja jopa myyjätkin ihmettelevät korkeita toteutuneita kauppahintoja. Välittäjät taputtavat karvaita käsiään ja kehuvat kilpaa tulevan Kehäradan vaikutuksia alueen hintoihin. Espoossa puolestaan hintoja tuuletetaan länsimetrolla, vaikka idässä tiedetään, mitä iloja metro tuokaan tullessaan.
Seuraavassa tämänhetkinen asuntomarkkinakatsaus pähkinänkuoressa:
1. Kenelläkään ei ole kohta varaa asua missään.
2. Suurin osa myytävistä asunnoista on järkyttävää paskaa.
3. Valtaosa kiinteistövälittäjistä on nahkapusakoineen, pussihousuineen ja järkyttävän kokoisine matkapuhelimineen 80-luvun kasinovuosiin jämähtäneitä huijareita.
4. Jos maailmanloppu tulee, joutuu nykyisillä neliöhinnoilla ostetun kämpän myymään tappiolla.
5. Koska maailmanloppu vääjäämättä on tulossa, kannattaa myydä nyt ja värjötellä siihen saakka vaikkapa teltassa.
Päätän asuntomarkkinakatsaukseni tähän.
